Rural em Pacaembu/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225984. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Pacaembu/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225984 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Pacaembu/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Pacaembu - Flórida Paulista - Irapuru/SP - Imóveis Rurais e Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225984
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 73.945
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ área de 1,5871 hectares, denominado Chácara Goiano (anteriormente Sítio Santa Terezinha/Chácara Santa Edwirges), Pacaembu/SP. Cadastrado INCRA nº 6151450108120, CRI local sob nº 11.657. (Proc. 0000786-72.2023.8.26.0411). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Avaliação foi procedida no VTN (valor da terra nua, sem considerar acessões, construções, plantações e benfeitorias).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 126.938,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 126.938,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 126.938,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.240,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.697,23 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 28.345,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.170,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.017,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.017,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.648,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.896,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.775,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.697,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.