Casa em Tatuí/SP
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225991. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tatuí/SP · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225991 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tatuí/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Tatuí/ SP - Imóveis Urbanos - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225991
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 107.575
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos decorrentes do contrato de Alienação Fiduciária sobre Casa c/ área de 45,47m², terreno c/ área de 176m², lote nº 37, da quadra O, à Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia, Tatuí/SP. CRI local sob o nº 102.882. (Proc. 1006360-36.2022.8.26.0624) Obs.: Conforme Av. 05 da matrícula imobiliária, sobre o terreno foi construído um prédio de 45,47m², o qual recebeu o nº 275 da rua José Correa Antunes. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (saldo devedor no valor total de R$ 98.185,85 em 06/11/2025). OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelo(a) Executado(a), o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 165.972,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.972,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.972,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 153.678,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.683,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.610,35 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 43.029,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.459,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 179.788,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 179.788,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.735,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.328,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 119.430,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.683,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.610,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.