Casa em Novo Horizonte/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226008. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Novo Horizonte/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226008 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Novo Horizonte/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Caraguatatuba - Novo Horizonte/SP - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226008
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 300.791
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa e piscina, terreno c/ área de 158,62m², lote nº 15, da quadra E, situado à Rua Sílvia Regina Milani, nº 1041, Jardim Acapulco, Novo Horizonte/SP. Imóvel cadastrado sob nº 1024002000 e CRI local sob o nº 20.360. (Proc. 1000275-68.2024.8.26.0396). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação do Oficial de Justiça de 15/10/2024: Atualmente no referido terreno há a construção de 01 (uma) Casa Residencial, em alvenaria, coberta com telhas, padrão médio, com uma piscina. O imóvel está situado à Rua Sílvia Regina Milani, nº 1041, Jardim Acapulco, Novo Horizonte/SP Observação: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 406.067,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 406.067,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 406.067,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 375.988,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.799,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.279,64 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 105.276,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.570,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 439.868,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 439.868,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 75.197,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.395,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 292.196,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.799,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.279,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.