Apartamento em Jacareí/SP
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:226010. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jacareí/SP · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:226010 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Jacareí/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Jacareí - São José dos Campos/SP - Imóveis Urbanos - Industrial - Veículos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226010
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 81.683
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos aquisitivos sobre Apartamento nº 13 c/ área total de 60,188m² (área privativa de 54,287m² (compreendendo 42,787m² de área útil e 11,50 m² de área comum de divisão não proporcional) e área real comum de 5,901m²), 1º pav., Bloco J, Residencial Santa Inês, c/ uma vaga de estacionamento nº 167, Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, Jacareí/SP. CRI local sob nº 79.508. (Proc. 0002136-69.2020.8.26.0292). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) ÔNUS: Av.02 - Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (saldo devedor de R$ 43.386,33 em 06/05/2026). Obs.: O arrematante se sub-rogará na posição contratual do devedor fiduciante, com seus direitos e deveres, mormente o de ser o novo responsável pelo pagamento do saldo devedor perante o credor fiduciário. Ou seja, tornar-se-á titular dos direitos aquisitivos e obrigar-se-á a resgatar o saldo da dívida em cumprimento da condição a que está subordinado o contrato. (TJSP; Agravo de Instrumento 2116259-78.2022.8.26.0000; Relator (a): Hugo Crepaldi; Órgão Julgador: 25ª Câmara de Direito Privado; Foro de Osasco – 5ª Vara Cível; Data do Julgamento: 30/07/2022; Data de Registro: 30/07/2022)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 147.029,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.029,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.029,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 136.138,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.806,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.084,15 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 38.118,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.292,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 159.268,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 159.268,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.227,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.350,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 105.798,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.806,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.084,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.