Industrial em Jacareí/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:226018. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Industrial em Jacareí/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:226018 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Jacareí/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Jacareí - São José dos Campos/SP - Imóveis Urbanos - Industrial - Veículos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226018
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.224.383
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Industrial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão Industrial, terreno c/ área total de 2.000m², lotes nº 01 e nº 02, da quadra 5, situado na Rua Paulo Freire (antiga Rua 23), nº 29, Jacareí/SP. Inscrição imobiliária municipal 33241-63-67-0274-00000 e 33241-63-67-0342-00000, CRI local sob nº 13.747. (Proc. 1007723-65.2014.8.26.0292). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Observação: Conforme AV-6, a Rua 23 recebeu a denominação de Rua Paulo Freire, por força da Lei Municipal nº 4.005, de 23/09/1997; a Rua 30 recebeu a denominação de Rua Cecília Meireles, por força da Lei Municipal nº 3.991, de 09/09/1997; e os números das inscrições imobiliárias no cadastro fiscal da Prefeitura local foram alterados para 33241-63-67-0274-00000 (lote nº 1 - 1.000,00m²) e 33241-63-67-0342-00000 (lote nº 2 - 1.000,00m²) (04/07/2002). Conforme Certidão de Avaliação: O imóvel está localizado à Rua Paulo Freire, nº 29 e no local encontra-se edificado 01 (um) Galpão Industrial onde funciona a empresa executada. Benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.101.856,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.101.856,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.101.856,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.040.637,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 61.219,14 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 469.346,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 19.377,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.285.309,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.285.309,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 408.127,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 230.095,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.585.867,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 61.219,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.