Casa em Bauru/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:226019. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bauru/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:226019 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Bauru/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Bauru/SP - Imóveis urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226019
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Ana Claudia Blasczyk
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 184.885
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa com 185,24m², terreno com 363,00m², Rua Santos Dumont, nº 14-62, lote nº 18 da quadra 23, do loteamento Vila Lemos, desta cidade de Bauru/SP. Imóvel esse cadastrado na Prefeitura sob nº 4/485/16 e matriculado sob o nº 3.182 no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. (Proc. 1019150-91.2024.8.26.0071). Obs.1: Conforme avaliação, trata-se de um imóvel para fins residenciais, padrão de construção simples, contendo as seguintes divisões internas: garagem, sala de estar, três quartos, circulação interna, banheiro social, copa, cozinha, lavanderia e quarto de despejo. Em relação aos melhoramentos públicos a mesma conta com Rede de Água Potável, Rede de Esgoto sanitário, Iluminação pública e coleta de lixo doméstico. Obs.2: . Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 380.862,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 380.862,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 380.862,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 369.769,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.093,07 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 85.046,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.511,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 414.104,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 414.104,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.953,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.693,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 287.363,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.093,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.