Casa em Bauru/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:226020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bauru/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:226020 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Bauru/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Bauru/SP - Imóveis urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226020
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Ana Claudia Blasczyk
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 116.043
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa com 72m², terreno com 125,00m², correspondente a parte do lote n.º 07 da quadra n.º 76, quarteirão 03, Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, Parque Jaraguá, nesta Cidade de Bauru/SP. Imóvel matriculado sob o n.º 121.209 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. (Proc. 4003156-35.2025.8.26.0071) Benfeitorias: Padrão de construção médio, com as seguintes divisões internas: garagem, sala de estar, cozinha, circulação interna, banheiro social e 02 quartos. Obs.: As benfeitorias não estão totalmente averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. ÔNUS: R. 3, Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal – CEF. Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelas partes, o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 239.048,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 239.048,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 239.048,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 232.086,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.962,59 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 53.379,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.203,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 259.913,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 259.913,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.417,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.169,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 180.364,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.962,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.