Rural em Miracatu/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:226024. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Miracatu/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:226024 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Miracatu/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Assis/SP - Miracatu/SP - Imóveis e Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226024
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 343.878
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração ideal c/ 67,99 hectares (679.904,88 m²), correspondente a 30,45555%, do imóvel com a área total original de 2.232.450m² (aprox. 92,25 alqueires), terras lavradias, no bairro do Braço Grande, local denominado "Fazenda Palestina da Serra", à margem esquerda da Rodovia BR-116 - São Paulo-Curitiba, altura do quilômetro 84, atualmente quilômetro 340, Miracatu/SP, CRI sob n° 1.846. (Proc. 1007694-32.2018.8.26.0047). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Do imóvel original, em razão de sucessivos desmembramentos regularmente averbados junto à matrícula (AV-6 a AV-19), restou em nome da proprietária a área remanescente de 679.904,88 m² (67,99 ha), correspondente à fração ideal de 30,45555%. Obs.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de um imóvel rural de vocação florestal/silvícola, com acesso pela Estrada da Palestina, a partir do km 340 da Rodovia BR-116, no bairro do Braço Grande, Miracatu/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 708.388,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 708.388,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 708.388,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 687.755,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.632,67 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 158.183,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.530,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 770.217,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 770.217,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 137.551,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 77.549,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 534.484,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.632,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.