Casa em Pio XII/MA
Ref. Outras origens · rda-vlance:226033. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pio XII/MA · Ref. Outras origens · rda-vlance:226033 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Pio XII/MA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Pio XII/MA - Casa c/ 150m² - Terreno c/ 150m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226033
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Conceição Maria Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 53.978
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa c/ 150m², terreno c/ 150m², situado à Rua Jansen Veloso, nº 310, Centro, Pio XII/MA. CRI local 2.268. (Proc. 1017006-71.2022.8.26.0506). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Av-2 da matrícula imobiliária, conforme requerimento datado de 25/05/2015, procede-se a esta averbação, nos termos da Certidão de Baixa e Habite-se expedida pela Prefeitura Municipal de Pio XII - MA em 28/04/2015 sob nº 003/2015, para constar a edificação de uma benfeitoria no imóvel da presente matrícula, com área construída de 150,00m², situada na Rua Jansen Veloso, 310, Centro, Pio XII, Maranhão, e a seguinte descrição: Um Prédio em alvenaria, rebocada e pintada, forrada, cobertura de telha cerâmica, piso cerâmico, com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias, com os seguintes cômodos: 01 - Garagem, 01 - sala de estar, 02 - Dormitórios, (01) Sala de Jantar, (01) Banheiro, (01) Área de Serviço e Circulações. Sendo a área Construída de 150,00m. Constatou-se, em vistoria, realizada no dia 25 de fevereiro de 2025, que no referido imóvel possui as seguintes benfeitorias: Um prédio residencial em alvenaria, rebocada e pintada, forrada, cobertura de telhas cerâmicas, piso cerâmico, com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias, com os seguintes cômodos: 01 – garagem; 01 – sala de estar; 02 – dormitórios; 01 – sala de jantar, bem como, uma área de serviços e circulações, totalizando uma área de 150m² (cento e cinquenta metros quadrados) construída, a vistoria foi acompanhada pela inquilina do referido imóvel, que declarou que reside ali, de aluguel, há mais de um ano.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 111.193,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.193,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.193,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.955,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.238,66 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 24.829,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.025,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.899,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.899,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.591,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.172,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.896,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.238,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.