Comercial em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Outras origens · rda-vlance:226036. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:226036 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio de Janeiro/RJ - Imóvel comercial, vaga e veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226036
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 105.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Sala nº 401 c/ aprox. 35,00m², empreendimento denominado “Fórum Empresarial da Taquara”, situada na Estrada dos Bandeirantes, nº 470, Taquara (freguesia de Jacarepaguá), Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal sob nº 3272931-1 e 9º CRI local sob o nº 407.101. (Proc. 5026862-74.2025.4.02.5101) Observação: A sala é dividida em antessala, sala e 01 (um) banheiro, em ótimo estado de conservação. O Edifício Empresarial é requintado, com recepção, catracas de acesso e elevadores (social e de serviço). Imóvel sito à Estrada dos Bandeirantes, avenida principal com água, luz e esgoto; amplo acesso a ônibus, escolas, mercados e comércio; boa localização comercial. O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DO PRIMEIRO LEILÃO, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DO SEGUNDO LEILÃO, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA CONSIDERADO VIL, A PROPOSTA CONTERÁ, OFERTA DE PAGAMENTO NO MÍNIMO DE 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DO VALOR À VISTA E O RESTANTE EM ATÉ 30 (TRINTA) MESES, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] APÓS O ENVIO, O PROPONENTE DEVERÁ ENTRAR EM CONTATO COM A CENTRAL DE ATENDIMENTO ATRAVÉS DO 0800-500-9967 PARA RECEBER AS ORIENTAÇÕES COMPLEMENTARES SOBRE O PROCEDIMENTO DA PROPOSTA.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 216.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 216.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 216.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 210.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 48.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.994,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 235.178,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 235.178,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.678,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 163.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.