Rural em Itu/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:226040. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Itu/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:226040 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itu/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Itu/SP - Sítio com 14,52 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226040
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Conceição Maria Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 30645
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.960.200
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio Santo Antônio com 14,52 hectares (06 alqueires), situado no Bairro Itaim Mirim, confrontando com o Rio Itaim e com a Estrada Municipal de Itu à Porto Feliz, Itu/SP. Matrícula 30.645 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itu/SP. (Proc. 0024377-35.2014.5.24.0007) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 40% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 03 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.365.010,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.365.010,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.365.010,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.267.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 98.010,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 751.410,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 31.022,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.658.711,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.658.711,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 653.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 368.376,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.538.925,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 98.010,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.