Rural em Santa Fé de Goiás/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:226048. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Santa Fé de Goiás/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:226048 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Fé de Goiás/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Jussara/GO - Fazenda com 149,48 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226048
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.964.893
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Fazenda c/ 149,4851 hectares, terras de cultura, cerradão e campo, c/ casa, galpão, celeiro, curral, subdivisão dos imóveis "Margens do Ribeirão Água Limpa, Taquari e Barreirinho", com o nome popular de "Fazenda Vitória", Santa Fé de Goiás/GO, INCRA sob n.º 000.043.285.609-7, CRI sob o n.º 2.814. (Proc. 5864098-10.2024.8.09.0097) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Casa Sede, com área de 291,19m², construída em alvenaria, construção razoavelmente nova, de boa qualidade, coberta de telha plan, forro PVC, piso em cerâmica, janelas e portas em madeira, contendo 03 (três) quartos, sendo 02 (duas) suítes, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro social e área em “L”; cercada de alambrado com madeira e gramado em volta; Área de Lazer, com área de 153,00m², construída em alvenaria, contendo cozinha, banheiro e piscina; 01 (um) Galpão Aberto, estrutura de madeira, coberto de telha galvanizada, chão batido; 01 (um) Celeiro/Depósito, construído em alvenaria, estrutura de ferragem, coberto de telha galvanizada, chão batido; 01 (um) Paiol/Celeiro de tábuas, coberto de telha francesa e plan, contendo 03 (três) repartições, chão no contrapiso; bem antigo, construído com paredes de tábuas, em péssimo estado; 01 (uma) Casa para galinhas, construído em madeira, coberta de telha francesa; 01 (um) Chiqueiro coberto de telha eternit, estrutura em madeira, contendo 04 (quatro) repartições, chão no contrapiso; 01 (um) Curral construído em madeira e cordoalha, contendo 04 (quatro) repartições, tronco, embarcadouro, seringa e remanga, contendo 01 (uma) repartição coberta de telha francesa; Cercas de arame liso de 05 (cinco) fios, em bom estado; Pastagens, formada em capim brachiarão, contendo 08 (oito) repartições de pasto; Rede elétrica. Obs.1.: Localizada no imóvel denominado “Margens do Ribeirão Água Limpa, Taquari e Serra”, distante 54km de Santa Fé de Goiás/GO, com acesso pela BR-070 até o Trevo de Santa Fé de Goiás/
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.089.732,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.089.732,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.089.732,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.941.487,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 148.244,63 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 1.136.542,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 46.923,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.533.969,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.533.969,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 988.297,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 557.185,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.840.241,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 148.244,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.