Outros em São Paulo/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:226050. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em São Paulo/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:226050 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Paulo - Campinas/SP | Imóveis Urbanos - Veículo (Sucata)
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226050
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 142.351
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala/Escritório nº 102 c/ 60,52m² (área privativa de 43,30m² e área comum de 17,22m²), 1º andar do Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária, Av. José Cesar de Oliveira, n°s 175, 179 e 181, Lapa, São Paulo/SP, 10º CRI local sob nº 85.039; Vaga pequena nº 40 na garagem c/ 20,90m² (área privativa de 10,13m² e comum de 10,77m²), 2º subsolo do Edifício A.B.C. – Centro Agropecuária, Av. José Cesar de Oliveira nºs 175, 179 e 181, 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP, 10º CRI local sob n° 85.178. (Proc. 0037085-80.2001.8.26.0100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma sala comercial localizada em edifício destinado à atividade comercial, composta por 01 sala principal, 01 copa e 01 banheiro (WC). A sala encontra-se em bom estado de conservação, com carpete no piso e pintura nas paredes, enquanto a copa e o banheiro possuem revestimento cerâmico. O edifício conta com recepção.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 293.243,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 293.243,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 293.243,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 284.702,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.541,06 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 65.481,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.703,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 318.837,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 318.837,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.940,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.102,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 221.254,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.541,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.