Terreno em São Paulo/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:226051. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Paulo/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:226051 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Paulo - Campinas/SP | Imóveis Urbanos - Veículo (Sucata)
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226051
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 182.175
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno c/ 1.016,80m², lote nº 06, da quadra nº 08, situado a Rua Irene Pedroso Cataldo, s/n.º (antiga Estrada D), do Recanto Campo Belo, São Paulo/SP. Imóvel contribuinte n.º 265.014.0026-9 e 11º CRI local sob o nº 178.138. (Proc. 0023972-27.2022.8.26.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme indicado no mapa georreferenciado, possivelmente existem edificações sobre o terreno penhorado. Caberá ao arrematante a verificação das atuais condições do imóvel, bem como de eventual necessidade de regularização. Obs.: Conforme Av.2 da matrícula imobiliária, a Estrada D denomina-se atualmente Rua Irene Pedroso Cataldo, conforme Decreto Municipal nº 26.772/88. Obs.: Os Débitos de IPTU em aberto foram atualizados em 17 de agosto de 2026, totalizando o montante de R$ 15.337,19 (quinze mil, trezentos e trinta e sete reais e dezenove centavos)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 375.279,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 375.279,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 375.279,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 364.349,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.930,48 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 83.800,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.459,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 408.034,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 408.034,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.869,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.082,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 283.151,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.930,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.