Apartamento em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226052. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226052 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- São Paulo - Campinas/SP | Imóveis Urbanos - Veículo (Sucata)
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226052
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 214.952
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento n.º 93 (tipo H) c/ 54,41m² (área privativa de 34,94m² e área comum de 19,47m²), 9º pavimento do Condomínio Edifício Labor - Brigadeiro Tobias, Rua Brigadeiro Tobias, nº 300, Santa Efigênia, São Paulo/SP, Contribuinte n.º 001.037.0242-3, 5º CRI local sob o n.º 84.031. (Proc. 1077912-81.2022.8.26.0100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme certificou o Oficial de Justiça nas fls. 573, o Apartamento está muito sujo, com muitos insetos mortos (baratas), contendo um fogão muito velho em péssimo estado de conservação, uma cortina vermelha suja na janela do quarto, também em péssimo estado, sem qualquer vestígio de que o referido apartamento esteja sendo habitado.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 232.147,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 232.147,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 232.147,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 214.951,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.747,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.448,55 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 60.186,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.041,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 251.471,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 251.471,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.990,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.237,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 167.048,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.747,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.448,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.