Comercial em Vila Velha/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226055. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Vila Velha/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226055 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Vila Velha/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 5ª VARA FEDERAL CÍVEL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226055
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 60.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala nº 308 c/ área da unidade 33m², Edifício Dom Bosco, situado na Rua Carolina Leal, nº 289, esquina c/ a Rua Henrique Moscoso, Bairro Jaburuna, Vila Velha/ES. Inscrição Imobiliária 01.02.012.0797.043, CRI local sob nº. 96.259. (Proc. 0013980-58.2017.4.02.5001). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Composta de um WC, trata-se de sala comercial localizada no último andar do referido edifício, ligada à sala 309 por uma porta interna, porém com entrada independente. O imóvel encontra-se fechado, sem uso e sem as devidas manutenções necessárias.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 129.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 129.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 129.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 120.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 33.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.139,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.387,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.387,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.530,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 93.257,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.