Rural em Poções/BA
Ref. Outras origens · rda-vlance:226082. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Poções/BA · Ref. Outras origens · rda-vlance:226082 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Poções/BA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Boa Nova - Manoel Vitorino - Poções/BA - Imóveis Rurais
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226082
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 165.542
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal correspondente a 10 hectares de uma área maior de 87 hectares 84 ares e 50 centiares da Fazenda Baixa Alegre, no lugar denominado Cachoeirinha, contendo pastagens, capoeira, matos, toda cercada com cerca de arame e gravatá, árvores frutíferas, Incra 315117002240, Escritura lavrada às fls. 161 v, livro nº. 01-J de 06/04/2021 no Cartório de Registros de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Poções/BA. (Proc. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Ficará a cargo do arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização do imóvel perante aos órgãos de registro competentes
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 243.582,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 243.582,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 243.582,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 236.487,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.094,64 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 54.392,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.245,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 264.842,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 264.842,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.297,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.665,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 183.784,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.094,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.