Terreno em Fortaleza/CE
Ref. Outras origens · rda-vlance:226086. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Fortaleza/CE · Ref. Outras origens · rda-vlance:226086 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Fortaleza/CE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Fortaleza/CE - Terreno c/ 413m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226086
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 15:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 310.695
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ área total de 413m², s/ benfeitorias, lote nº 05, da quadra 34, no Sítio Santa Helena, distrito de Messejana, situado à margem esquerda da estrada Fortaleza/CE. CRI local sob n° 9.263 de Fortaleza/CE. (Proc. 0811147-31.2018.4.05.8100 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Auto de Reavaliação protocolado sob o id. 91075596, não foram constatadas benfeitorias no imóvel. Na ocasião da avaliação, o terreno encontrava-se com mato alto, portão quebrado e sem ocupação. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/uMiXm8JZ1UNXhXYx9
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 426.687,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 426.687,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 426.687,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 414.259,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.427,79 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 95.279,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.933,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 463.929,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 463.929,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 82.851,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.710,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 321.938,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.427,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.