Terreno em Acopiara/CE
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226091. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Acopiara/CE · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226091 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Acopiara/CE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Catarina - Acopiara/CE - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226091
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 30.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ área de 168m², localizado na Rua Tancredo Neves, nº 237, Bairro São Francisco, Acopiara/CE. CRI local n° 4.128. (Proc. 0036998-08.2018.8.06.0029 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos da AV/04 da referida matrícula, o endereço oficial do imóvel é Rua Tancredo Neves nº 237, Bairro São Francisco, Acopiara/CE. Na vistoria in loco, o Sr. Oficial de Justiça verificou que a área real do imóvel é de 138,00m² (cento e trinta e oito metros quadrados), sendo 6,00 metros de frente por 23,00 metros de comprimento, com as seguintes limitações fáticas: ao Nascente com prédio onde funciona o 'American Bar'; ao Poente com terreno situado na esquina da Travessa Nogueira Neves com a Avenida José Rufino de Pinho; ao Norte com a Avenida José Rufino de Pinho; e ao Sul com a lateral da residência nº 14 da Travessa Nogueira Neves.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 64.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 16.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 569,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.193,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.193,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.765,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.628,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.