Terreno em Gramado/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226095. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Gramado/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226095 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Gramado/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE PORTO ALEGRE/RS E REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226095
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/11/2026, 11:08
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 56.482
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno encravado c/ 102,00m², sem benfeitorias, Bairro Planalto, Gramado/RS, CRI nº 12.408. (Proc. 5008456-74.2023.8.21.0101) Localizado dentro do quarteirão formado pelas ruas: D. G. Bier, São Lucas, Veneza e da Carriéri. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM DE FORMA PARCELADA ALÉM DE OFERTAR O LANCE, DEVERÁ APRESENTAR PROPOSTA POR ESCRITO ATÉ O INÍCIO DO PRIMEIRO LEILÃO, POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO, OU ATÉ O INÍCIO DO SEGUNDO LEILÃO, POR VALOR QUE NÃO SEJA CONSIDERADO VIL, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: contato@jrleiloes.com.br. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO] ESTE LOTE É IGUAL AO LOTE DO LINK: https://www.jrleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/101601/lote/224994, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. (Obs.: Lance condicional, pendente de confirmação de arrematação anterior em outro processo.)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 101.666,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 101.666,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 101.666,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 94.136,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.706,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.824,08 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 26.358,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 893,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 110.129,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 110.129,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.827,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.614,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 73.157,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.706,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.824,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.