Casa em Paraíso do Tocantins/TO
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226100. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Paraíso do Tocantins/TO · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226100 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Paraíso do Tocantins/TO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Paraíso do Tocantins/TO - Direitos - Casa - Terreno c/ 293,21m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226100
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12739
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 160.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, terreno c/ área de 293,21m², lote nº 23, da quadra nº 50, localizada na Alameda dos Buritis, no Loteamento Nova Fronteira, Paraíso do Tocantins/TO. CRI local sob nº 29.956 (antiga matrícula nº 12.739). (Proc. 5211598-87.2018.8.09.0109) (A POSSIBILIDADE DE PAGAMENTO DO BEM ARREMATADO EM 02 PARCELAS. A PRIMEIRA PARCELA NO VALOR DE 50% DO VALOR DE LANCE ARREMATADOR, COM PRAZO DE DEPÓSITO EM CONTA JUDICIAL DE 24 HORAS, A CONTAR DA ARREMATAÇÃO, E A SEGUNDA PARCELA DOS 50% REMANESCENTES DA ARREMATAÇÃO, COM O PRAZO DE DEPÓSITO EM CONTA JUDICIAL EM 30 DIAS, A CONTAR DA DATA DE REALIZAÇÃO DO LEILÃO) Benfeitorias.: No imóvel existe uma edificação: casa de esquina construída com tijolos furados, piso em cerâmica, forro de gesso, telha de cimento e madeira, murada, com um portão de ferro grande e um pequeno, contendo 2 quartos, um banheiro social e outro suíte, sala, copa, banheiro, garagem e área de serviço, rebocada, com rede de água, rede de energia e asfalto na rua. Obs¹.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui aproximadamente 300,00m², na matrícula imobiliária consta a registrado a área de 293,21m², caberá ao arrematante verificara área real do imóvel. Obs².: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs³.: Atualmente o imóvel encontra-se registrado em nome de AVC empreendimentos Imobiliários LTDA. ÔNUS: Débitos de obrigações contratuais decorrentes do financiamento imobiliário em favor de AVC Empreendimentos Imobiliários LTDA., valor R$ 28.157,09 (vinte e oito mil, cento e cinquenta e sete reais e nove centavos), informado 16/07/2024. OBS.: O presente leilão tem por objeto exclusivamente os Direitos e posição contratual dos e
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 216.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 216.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 216.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 56.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.899,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 233.979,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 233.979,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.551,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.