Casa em Lages/SC
Ref. Outras origens · rda-vlance:226104. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lages/SC · Ref. Outras origens · rda-vlance:226104 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Lages/SC
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São José do Cerrito/SC e Lages/SC - Fração ideal - Imóveis
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226104
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Susan Andrielli da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 262.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno com 300m², Lote 22, Quadra 03, situado à R. Padre Leonardo Eckl, n° 294, Bairro Vila Mariza, Lages/SC. CRI local nº 15.654. (Proc. 5006822-46.2026.8.24.0039). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1.: Há registro de uma casa de madeira edificada no terreno, entretanto, conforme Av. 2, a casa de MADEIRA, com área de 54ms², foi totalmente DEMOLIDA, ficando o imóvel objeto desta matrícula livre e próprio para nova edificação. Contudo, conforme avaliação, há uma casa de mista de madeira e alvenaria, estilo meia água, com aproximadamente 140 m² de área construída, localizado na rua Padre Leonardo Eckel n° 294, bairro Vila Mariza Obs.2.: Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Obs.3.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 360.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 360.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 360.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 350.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 80.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.323,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 391.964,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 391.964,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.464,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 272.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.