Terreno em Alexânia/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:226110. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Alexânia/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:226110 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Alexânia/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Alexânia/GO - Prédios Comerciais
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226110
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 350.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Ponto Comercial (autoescola) com 180,00m²; Ponto Comercial (sala de comunicação visual) com 24,00m²; Casa residencial com 100,00m² e quitinete nos fundos, terreno com 450,00m², lote nº 06, quadra nº 35, Avenida João Botelho de Andrade (Rua 20), Loteamento Alexânia, Alexânia/GO. Imóvel matriculado sob o n.º 3.632 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Alexânia/GO. (Proc. 5185121-54.2018.8.09.0003) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 721.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 721.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 721.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 700.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 161.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.647,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 783.929,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 783.929,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.929,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 544.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.