Casa em Lages/SC
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226114. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lages/SC · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226114 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Lages/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- São José do Cerrito/SC e Lages/SC - Fração ideal - Imóveis
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226114
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Susan Andrielli da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 100.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Duas casas com aproximadamente 50m² e 60m², terreno com 360m², Lote 21, Quadra I, situado à R. Salustiano Manoel Joaquim, nº 189 (fora de ordem, lado casa 333), Santa Helena III, Lages/SC. 1º CRI local nº 24.401. (Proc. 0310550-59.2016.8.24.0039). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça o imóvel está situado na Rua Salustiano Manoel Joaquim, 189 (Fora de ordem, lado casa 333), composto de um terreno com 360m², e com benfeitorias, sendo duas casas, sendo uma casa em madeira com área aproximada de 60,00m² e outra construção mista, com a área edificada aproximada de 50,00m², nos fundos do terreno.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 216.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 216.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 216.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 56.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.899,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 233.979,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 233.979,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.551,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.