Calculadora de viabilidade
Outros em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Outras origens · rda-vlance:226120. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:226120 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.519.038
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio de Janeiro/RJ | Prédio - Terreno
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226120
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 759.519
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Prédio, domínio útil do terreno, situado na Rua Juliana Lopes de Almeida, nº 12 (antiga Travessa de Oliveira), Rio de Janeiro/RJ. CRI local sob nº 51.069. (Proc. 0027088-24.2018.8.26.0053). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.564.608,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.564.608,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.564.608,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.519.037,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 45.571,13 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 349.378,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.424,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.701.169,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.701.169,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 303.807,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 171.281,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.180.509,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 45.571,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.