Outros em Indaiatuba/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:226136. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Indaiatuba/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:226136 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Indaiatuba/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Poços de Caldas - Campestre/MG - Olímpia - Indaiatuba/SP - Imóveis Urbanos e Rurais - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226136
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 688.834
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 02 Edificações comerciais (onde atualmente funciona uma casa de ração e uma academia de taekwondo) c/ área total construída de 448,50m², terreno c/ área de 356,69m², lote nº 14, da quadra F, localizado na Rua Albina Brizola Ulistka (antiga Rua 01 do Jardim Recanto do Valle), nº 826/828, Jardim Bom Princípio, Indaiatuba/SP. CRI local sob nº 55.191. (Proc. 5007882-25.2019.8.13.0518) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Conforme dados da Prefeitura Municipal de Indaiatuba, sobre o imóvel existem 02 (duas) edificações que totalizam a área construída em 448,50m² (quatrocentos e quarenta e oito metros e cinquenta centímetros quadrados), sendo: nº 828, com área construída de 214,13m² (duzentos e catorze metros e treze centímetros quadrados), onde funciona uma Casa de ração (ocupada pelo inquilino T. A. C.), e nº 826 (altos), com área construída de 234,37m² (duzentos e trinta e quatro metros e trinta e sete centímetros quadrados), onde funciona uma Academia de Taekwondo (ocupada pelo inquilino M. E.). As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de Alesat Combustíveis S/A.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.418.997,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.418.997,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.418.997,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.377.667,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.330,03 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 316.863,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.082,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.542.849,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.542.849,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 275.533,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 155.341,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.070.644,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.330,03 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.