Terreno em Poços de Caldas/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:226139. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Poços de Caldas/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:226139 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Poços de Caldas/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Poços de Caldas - Campestre/MG - Olímpia - Indaiatuba/SP - Imóveis Urbanos e Rurais - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226139
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 25.920
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 450m², lote nº 09, da quadra 'I', situado na Alameda Fênix, do Loteamento Chácaras Praia do Sol, Poços de Caldas/MG, Transcrição nº 12.807 e sob o nº 30, do Lº 8 aux. C. (Proc. 5006460-10.2022.8.13.0518) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC) Obs¹: Trata-se de uma área verde de preservação, se encontra inserido em loteamento inacabado, coberto apenas por mato, sem ruas pavimentadas, sem rede de água ou esgoto e sem fiação elétrica estruturada. Obs²: O Lote acima está vinculado à Transcrição nº 12.807, correspondente à área global do Loteamento Chácaras Praia do Sol. Não possui registro imobiliário individualizado, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 44.496,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 44.496,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 44.496,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 43.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.296,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 9.936,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 410,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.379,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.379,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.640,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.871,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.572,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.296,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.