Terreno em Cristalina/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:226160. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cristalina/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:226160 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cristalina/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Cristalina/GO - Imóveis
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226160
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 855.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 7.984,00m², Lotes 01 a 30, Quadra 32, Lot. Setor Parque Brasiléia, às margens da BR 050, Km 103, Cristalina/GO. Imóvel matriculado sob nº 3.365 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Cristalina/GO. (Proc. 0111197-21.2003.8.09.0036) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 01: O loteamento que foi registrado em 1957, confrontava pela frente com a antiga Estrada Real Ipameri Cristalina; Após a construção da Rodovia BR 050 o loteamento teve uma alteração onde a rodovia atualmente passa dentro do loteamento, então teve uma mudança em suas confrontações, dessa maneira as quadras em questão ficaram de frente pra rodovia BR 050. Localização das quadras em uma área privilegiada do loteamento, área considerada comercial. Fica no entreposto Cristalina/Campo Alegre/Catalão. Na Rota para São Paulo. Obs. 02: O Lote acima descrito encontra-se pendente de desmembramento da matrícula principal, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.761.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.761.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.761.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.710.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 51.300,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 393.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 16.237,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.915.028,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.915.028,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 342.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 192.813,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.328.914,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 51.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.