Casa em São Leopoldo/RS
Ref. Outras origens · rda-vlance:226228. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Leopoldo/RS · Ref. Outras origens · rda-vlance:226228 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Leopoldo/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ribeirão Preto/SP | Sobrado c/ 400m² - Terreno c/ 487,50m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226228
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/01/2027, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.150.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sobrado c/ área aprox. de 400m², terreno c/ área de 487,50m², lote nº 05, da quadra 16, frente à Rua Padre Theobaldo Leopoldo Frantz, nº 96, Bairro Cristo Rei, São Leopoldo/RS. CRI local nº 38.978. (Proc. 0011316-85.2021.5.15.0113). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Benfeitorias.: Imóvel se trata de um sobrado com aproximadamente 400m², sendo o térreo composto por quarto, lavabo, sala, sala de jantar, solário, cozinha, área de churrasqueira e lavanderia. O segundo andar possui dois quartos, um banheiro, uma suíte (closet e banheiro). No fundo do pátio há uma edícula com um quarto, banheiro, sala e cozinha. Há uma piscina no pátio. Garagem para dois carros. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.214.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.214.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.214.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.150.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 64.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 494.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.415,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.407.784,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.407.784,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 430.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 242.426,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.670.857,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 64.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.