Comercial em Itumbiara/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:226232. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Itumbiara/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:226232 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itumbiara/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Itumbiara/GO - Honda/CB 300R 10/10 - 90% do Terreno c/ 3.241,80m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226232
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.700.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 90% do Imóvel Comercial, terreno c/ 3.241,80m², remanescente da quadra 17, Avenida das Pombas, Bairro Karfan, Itumbiara/GO, CRI local sob o n.º 15.540. (Proc. 5436064-28.2021.8.09.0087). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria.: Há uma edificação comercial sobre o terreno, atualmente ocupada pela empresa Madeireira Bueno & Silva Ltda. (Itumbiara Madeiras). Obs.: Conforme consta informado em Mov.197, item 5.2.2, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.781.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.781.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.781.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.700.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 81.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 621.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 25.638,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.023.728,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.023.728,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 540.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 304.443,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.098.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 81.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.