Rural em Macururé/BA
Ref. Outras origens · rda-vlance:226233. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Macururé/BA · Ref. Outras origens · rda-vlance:226233 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Macururé/BA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Macururé/BA - Fazenda c/ 120 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226233
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 112.875
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda com 120 hectares, denominada Fazenda Macururé-Velho, Macururé/BA, INCRA sob o nº 3100.500022100, CRI local sob nº 102. (Proc. 8000970-40.2021.8.05.0056) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: 14 km de cerca com 09 fios de arame, sendo 252 rolos de arame farpado; 01 barreiro feito por trator de esteira em torno de 15 horas; 01 poço artesiano cercado com 145 metros de profundidade; 02 fornos para preparação de carvão; casas danificadas, sem valor atribuído; 120 hectares de terra nua com cobertura vegetal, terreno plano, algarobas e cactos. ÔNUS: Consta averbação de reserva florestal correspondente a 20% (vinte por cento) da área total da propriedade.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 232.522,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 232.522,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 232.522,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 225.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.772,50 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 51.922,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.143,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 252.817,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 252.817,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.150,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.454,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 175.440,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.772,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.