Apartamento em Salvador/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Outras origens · rda-vlance:226265 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Salvador/BA - Apartamento nº 101 c/ 110,2156m² - Direitos sobre apartamento c/ 67,57m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226265
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 57022
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 560.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 101 com área total de 188,6155m², sendo 110,2156m² de área real privativa e 78,3999m² de área comum, Tipo "1", integrante da TORRE 1- "MAR" do Residencial Mario Cravo, situado a Travessa Joana Capistrano de Carvalho, 291, Pituaçu, Salvador/BA, composto de living, 3 quartos, sala multiuso, varanda, sanitário da suíte, sanitário social, cozinha, área de serviço, WC de serviço, possuindo ainda 2 vaga de garagem de número 1 e 02, possuindo cada uma área total de 17,1552m², sendo 12,5000m² de área real privativa e 4,6552m² de área real comum. Imóvel com matrícula nº 57.022 do 7º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0168118-91.2018.8.05.0001) Obs.: Como áreas comuns, o pavimento Térreo conta com guarita com WC, halls de acesso, boate, home cinema, salão de festas adulto, salão de festas infantil, espaço gourmet, game stadium, salão de jogos, sala de estudo com biblioteca, sauna, massagem, Pilates, academia, brinquedoteca, apoio da piscina, sala de jogos para adulto, espaço mulher, sanitários e vestiários, jardins, circulações, deck, piscinas, parque infantil, quiosques diversos, churrasqueira e forno de pizza, escadas de acesso às garagens, rampas de acesso às garagens, administração, casa de gás, lixo.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 824.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 824.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 824.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 800.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 184.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.596,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 895.919,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 895.919,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 160.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 90.205,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 621.714,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.