Apartamento em Cachoeiro de Itapemirim/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226290. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cachoeiro de Itapemirim/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226290 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cachoeiro de Itapemirim/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES - 2ª VARA CÍVEL E 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226290
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 225.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 205 c/ área privativa real de 77,75m², área comum (garagem) de 10,35m², área comum (condominiais) de 32,09m², 3º pavimento, Edifício Residencial Veneza, Rua Professor Domingos, Loteamento Roberto Vivacqua, Bairro Independência, Cachoeiro de Itapemirim/ES, 2ª CRI sob nº 955. (Proc. 0000392-44.2019.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Auto de Avaliação protocolado em id. 64187266, o referido imóvel foi descrito como tendo 77m² (setenta e sete metros quadrados) de área privativa.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 486.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 486.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 486.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 450.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 126.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.273,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 526.454,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 526.454,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 90.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.740,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 349.714,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.