Casa em Niterói/RJ
Ref. Outras origens · rda-vlance:226425. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Niterói/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:226425 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Niterói/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Niterói - São Gonçalo/RJ - Imóveis Urbanos - Bens Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226425
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 125.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sobrado, Rua Carlos Maximiano, nº 253-A, Fonseca, Niterói/RJ. O Imóvel aparenta estar desocupado. Inscrição Municipal 46389-3 e matriculado sob o nº 17.560 no Cartório do 14º Ofício de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ. (Proc. 0015000-15.1998.5.01.0242) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 257.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 257.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 257.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 250.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 57.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.373,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 279.974,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 279.974,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.189,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 194.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.