Terreno em São Gonçalo/RJ
Ref. Outras origens · rda-vlance:226427. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Gonçalo/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:226427 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Gonçalo/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Niterói - São Gonçalo/RJ - Imóveis Urbanos - Bens Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226427
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 75.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, terreno, situado na Travessa Professor Assis, n° 68, São Gonçalo/RJ. Inscrição Municipal n° 00031181 e 2º CRI local sob o n° 31.207. (Proc. 0001702-90.2011.5.01.0244) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Trata-se de via desorganizada localizada em área de difícil acesso denominada “Morro da Coruja”, avaliada por estimativa, em razão da periculosidade do local.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 154.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 154.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 154.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 34.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.424,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 167.984,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 167.984,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.913,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.571,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.