Casa em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226442. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226442 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226442
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 122556
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:02
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote de terreno nº 15 da quadra 46, situado na Rua 51, no loteamento denominado Parque dos Príncipes, 13º Distrito de Butantã, medindo 15m de frente para a referida rua, 32,30m do lado esquerdo de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com o lote 14; 32,30m do lado direito onde confronta com parte do lote 16, e nos fundos 15m onde confronte com parte do lote 12, encerrando a área de 484,50m². (Proc. 0064400-31.1996.5.15.0063 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 122556 - 18º Cartório - SÃO PAULO/SP. Ônus/Observação: Sobre referido lote fora erigida uma casa assobradada, de três pavimentos,com a área total construída de 600m². Consoante levantamento feito pelo auto de penhora no processo supra, o imóvel necessita de reparos. Existem fotos do imóvel no processo 0064400-31.1996.5.15.0063. Após mandado de reavaliação, foi constatado que o imóvel encontra-se desocupado. Av. 7 - Ineficácia da transmissão de R.6 - proc. 583/1992 24ª Vara Cível de São Paulo R. 8 - Penhora do proc. 583/1992 24ª Vara Cível de São Paulo Av. 9 - Penhora desta execução (proc. 0064400-31.1996.5.15.0063) Av. 10 - Ineficácia da transmissão de R.6 - proc. 64400-31.1996.5.15.0063. Proprietário: MÁRCIO JOSÉ HILARIO Localização: Rua Iracema Senna Cerqueira dos Santos, 15, Bairro 13º Distrito de Butantã, SÃO PAULO/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.632.468,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.632.468,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.632.468,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.437.471,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 121.873,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 73.124,13 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 682.491,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.145,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.851.596,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.851.596,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 487.494,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 274.841,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.894.263,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 121.873,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 73.124,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.