Apartamento em Mogi Guaçu/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226445. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mogi Guaçu/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226445 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mogi Guaçu/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226445
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 45860
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento nº 63, sexto andar, do Condomínio "Real Park", situado na Rua Maria Caporalli, nº 60, Guaçu Parque Real, nesta cidade e comarca de Mogi Guaçu, com a área útil de 49,98m² mais área comum não proporcional de 14,369m² mais área comum de 10,48m², totalizando 74,829m², correspondendo à fração ideal de terreno de 3,112%, com direito a uma vaga determinada, sob nº 63, destinada ao estacionamento de veículo. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu sob nº IC-SO-11.08.01.010.000. (Proc. 0000052-37.2014.5.15.0139 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 45860 - 1º Cartório - MOGI GUAÇU/SP. Ônus/Observação: R.02: Cônjuge do executado: Sra. Gislaine Salla Fernandes de Carvalho. R.03: Hipoteca à Embracon Administradora de Consórcio Ltda., contrato de adesão nº 1510473, cota 563.7, grupo 0323. Id. 7ede463 - O bem não poderá ser alienado por valor inferior a 100% do valor da avaliação. Id 7a0fd14 - mantido o valor de 100% da avaliação do bem imóvel para alienação em hasta pública. Proprietários: MATHEUS FERNANDES DE CARVALHO. Localização: Rua Maria Caporalli Número: 60, Bairro: Guaçu Parque Real Complemento: apto. 63, 6º andar, Condomínio Real Park, MOGI GUAÇU/SP, CEP: 13845021.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 413.189,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 413.189,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 413.189,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 382.582,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.129,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.477,48 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 107.123,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.632,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 447.583,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 447.583,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.516,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.138,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 297.321,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.129,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.477,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.