Terreno em Mogi Guaçu/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226447. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Mogi Guaçu/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226447 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mogi Guaçu/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226447
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15241
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:08
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Um lote de terreno, sob nº 1, da quadra 26, do loteamento denominado Jardim Ypê I, situado nesta cidade de Mogi Guaçu, com a área de 194,94 metros quadrados, medindo: à direita, o lote 2, com 20,00 metros; à esquerda, a rua 1, com 13,50 metros; de testada, 3,70 metros, para a rua 9 e de fundo, 10,20 metros, confrontando com o lote 24. Por situar-se na esquina das ruas 9 e 1, tem seus alinhamentos concordados com uma curva de raio de 6,50 metros e 10,21 de desenvolvimento. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu sob nº IC-NE 21.01.06.001.000. (Proc. 0000052-37.2014.5.15.0139 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 15241 - 1º Cartório - MOGI GUAÇU/SP. Ônus/Observação: Av.1: Alteração das denominações das ruas 9 e 1 para Rua Orlando Marquesi e Rua Sebastião Braido, respectivamente. Sobre o terreno foi edificado um prédio, que recebeu o nº 104 da Rua Orlando Marquesi. Av.10: Averbação de penhora de parte ideal correspondente a 25% do imóvel para garantia da execução civil nº 0003769-56.2007.8.26.0362, em trâmite no 1º Ofício Judicial de Mogi Guaçu. Id 58d4041 - Percentual de venda: 100% do valor da avaliação. Id 7a0fd14 - mantido o percentual de 100% do valor da avaliação para alienação. Proprietários: MÁRCIA MARIA DE PAULA SOUZA. Localização: Rua Orlando Marquesi Número: 104, Bairro: Jardim Ypê I, MOGI GUAÇU/SP, CEP: 13846044.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 496.045,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 496.045,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 496.045,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 459.301,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.965,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.779,04 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 128.604,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.361,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 537.336,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 537.336,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 91.860,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 51.789,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 356.942,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.965,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.779,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.