Terreno em Igaratá/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226448. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Igaratá/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226448 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Igaratá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226448
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24928
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Um lote de terreno sob nº 28 (vinte e oito) da quadra "W", do loteamento denominado "Águas de Igaratá", situado no Bairro do Jaguari, perímetro urbano do município de Igaratá, desta Comarca de Santa Isabel, com as seguintes metragens e confrontações: mede 20,00 m (vinte metros) de frente para a Rua "18"; 61,50 m (sessenta e um metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos do lado direito, no sentido de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 29; 72,00 m (setenta e dois metros) do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com o lote 27; e, 8,30 m (oito metros e trinta centímetros), mais 7,50 m (sete metros e cinquenta centímetros) nos fundos, onde faz face para a Rua "9"; encerrando uma área de 1.118,00 m² (um mil, cento e dezoito metros quadrados). Inscrição Municipal nº 7.431. (0010303-17.2016.5.15.0084 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 24928 - 1º Cartório - SANTA ISABEL/SP. Proprietário: DSI DROGARIA LTDA. Localização: Rua 18 Bairro: Jaguari, IGARATÁ/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 162.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 162.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 162.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 42.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.424,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 175.484,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 175.484,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.913,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.