Casa em Taubaté/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226453. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Taubaté/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226453 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Taubaté/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226453
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12038
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:16
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote de Terreno sob nº 34 da quadra 02 do móvel denominado Campos Eliseos, na cidade de Taubaté, lote esse com as seguintes medidas e confrontações: situado à rua 2 onde mede 14,00m. de frente, por 25,00m. do lado direito onde confronta com o lote 35, 30,75m do lado esquerdo onde confronta com o lote 33 e 15,00m. nos fundos, onde confronta com o lote 04, encerrando a área de 388,50m², cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nº 2.3.013.034.001. (Proc. 0011097-59.2022.5.15.0009 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 12038 - 1º Cartório – TAUBATÉ/SP. Ônus/Observação: Consta, da certidão de valor venal, emitida pela Prefeitura Municipal de Taubaté, uma área construída de 137m². Descrição Real/Benfeitorias: Trata-se de casa residencial térrea de padrão médio, sendo composta de sala, copa, três dormitórios, dois banheiros, sala e copa, em regular estado de conservação. Proprietário: EDUARDO AQUINO MELLO - CPF: 019.637.558-47. Localização: Rua das Camélias Número: 36, Bairro: Campos Eliseos, TAUBATÉ/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 685.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 685.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 685.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 635.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.050,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 177.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.029,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 742.886,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 742.886,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 127.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 71.600,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 493.485,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.050,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.