Terreno em Jacareí/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226460. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jacareí/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226460 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Jacareí/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226460
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 46182
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:26
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: UNIDADE 85: Fração ideal de 0,88963 % do terreno desta matrícula, que apresenta frente para a Via de Circulação, onde mede 3,575 metros; de quem da referida via olha para a unidade, do lado direito confronta com uma área de lazer, na extensão de 19,00 metros; do lado esquerdo confronta com a casa nº 86, na extensão de 19,00 metros, e nos fundos confronta com a casa nº 84, na extensão de 3,575 metros, encerrando a área de 67,925 m². UNIDADE 86: Fração ideal de 0,87097 % do terreno desta matrícula, que apresenta frente para a Via de Circulação, onde mede 3,50 metros; de quem da referida via olha para a unidade, do lado direito confronta com a casa de nº 85, na extensão de 19,00 metros; do lado esquerdo confronta com a casa nº 87, na extensão de 19,00 metros, e nos fundos confronta com a casa nº 83, na extensão de 3,50 metros, encerrando a área de 66,50 m². (Proc. 0011258-80.2016.5.15.0138 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 46182 - 1º Cartório – JACAREÍ/SP. Ônus/Observação: Os terrenos, que estão cobertos de vegetação, não possuem nenhuma edificação e não apresentam nenhuma infraestrutura. A via de circulação para acesso aos imóveis ainda não foi construída. Os imóveis estão desocupados. Proprietário: KIROY CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA. Localização: RUA PADRE EUGÊNIO Número: 279, Bairro: RIO ABAIXO - JARDIM JACINTO Complemento: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLOR DE LOTUS, JACAREÍ/SP, CEP: 12322-690.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 86.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 86.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 86.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 80.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 22.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 759,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 93.591,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 93.591,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.020,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.171,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.