Rural em São Miguel das Missões/RS
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Dossiê de viabilidade
Rural em São Miguel das Missões/RS · Ref. Outras origens · rda-vlance:226461 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Miguel das Missões/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Miguel das Missões/RS - Sítios - 14,00ha e 18,5133ha - Rincão dos Furtados
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226461
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 555.300
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 18,5133 hectares, situada no lugar denominado Rincão dos Furtados, distrito de Coimbra, São Miguel das Missões/RS. CRI n. 8.139. (Proc. 5004934-15.2025.4.04.7105) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: A fração correspondente a 1,75405 hectares do imóvel matriculado sob o n.° 8.139 encontra-se arrendada a Adelar João Bortolotto, conforme registro contido no R-16/8.139.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.143.918,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.143.918,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.143.918,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.110.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.318,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 255.438,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.546,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.243.760,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.243.760,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 222.120,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 125.227,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 863.094,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.318,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.