Calculadora de viabilidade
Rural em São Miguel das Missões/RS
Ref. Outras origens · rda-vlance:226463. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em São Miguel das Missões/RS · Ref. Outras origens · rda-vlance:226463 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 840.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Miguel das Missões/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Miguel das Missões/RS - Sítios - 14,00ha e 18,5133ha - Rincão dos Furtados
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226463
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 420.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 14,00 hectares, denominado Rincão dos Furtados, São Miguel das Missões/RS. CRI n. 1.984. (Proc. 5004934-15.2025.4.04.7105) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 865.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 865.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 865.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 840.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.200,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 193.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.976,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 940.715,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 940.715,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 168.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 94.715,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 652.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.