Vaga de garagem em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226472. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Vaga de garagem em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226472 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226472
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 103382
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Vaga de garagem
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Vaga de garagem indeterminada, nº 11, localizada no 2º subsolo do Condomínio Down Town Comercial Building - Indianópolis Inscrição imobiliária 04114501691. (Proc. 0011643-45.2017.5.15.0121 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 103382 - 14º Cartório - SÃO PAULO/SP. Ônus/Observação: vaga usada pelo Cj 128. Id c5c37a6 - O preço mínimo será de R$54.174,40 (cinquenta e quatro mil, cento e setenta e quatro reais e quarenta centavos), correspondente a 70% da avaliação (R$77.392,00- 10/08/2025), e que, em caso de proposta de parcelamento, admitir-se-á no máximo seis parcelas. Para qualquer proposta diversa, quer seja em relação ao percentual de lance mínimo quer seja no tocante ao parcelamento, o Juízo da Vara deverá ser consultado. Proprietário: PACE PARTICIPAÇÃO E INTERMEDIAÇÃO DE NEGÓCIOS LTDA. - CNPJ: 51.439.131/0001-00. Localização: Alameda Iraé Número: 620, Bairro: Indianópolis Complemento: 620 e 634, 2° subsolo, SÃO PAULO/SP. (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 83.583,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 83.583,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 83.583,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.392,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.869,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.321,76 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 21.669,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 734,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 90.540,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 90.540,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.478,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.726,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.144,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.869,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.321,76 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.