Terreno em São Bento do Sapucaí/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226473. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Bento do Sapucaí/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226473 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Bento do Sapucaí/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226473
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 26837
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:42
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote c/ 02 Imóveis Urbanos: 18.1) Lote 14 da Quadra 20, do loteamento denominado Veraneio Irajá, com área de 1.407,00 metros quadrados, localizado de frente para a Avenida Ibirarema. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 635.081.008.818-7. AVALIAÇÃO R$ 200.000,00 Identificação: Matrícula: 26837 - 1º Cartório – JACAREÍ/SP. Proprietários: MARIO PARASCHIN – ME. Localização: Avenida Ibirarema Bairro: Veraneio Irajá, JACAREÍ/SP. 18.2) Lote 15 da Quadra 20, do loteamento denominado Veraneio Irajá, com área de 1.459,80 metros quadrados, localizado de frente para a Avenida Ibirarema. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 635.081.008.818-7. AVALIAÇÃO R$200.000,00 Identificação: Matrícula: 26838 - 1º Cartório – JACAREÍ/SP. Proprietários: MARIO PARASCHIN – ME. Localização: Avenida Ibirarema Bairro: Veranio Irajá, JACAREÍ/SP. (Proc. 0050300-84.2002.5.15.0023 - EXE3 - São José dos Campos)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 432.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 432.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 432.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 400.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 112.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.798,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 467.959,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 467.959,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.102,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 310.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.