Comercial em Cerro Branco/RS
Ref. Outras origens · rda-vlance:226481. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Cerro Branco/RS · Ref. Outras origens · rda-vlance:226481 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cerro Branco/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Cerro Branco/RS - Prédio comercial/clínica- terreno - 9.762,75m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226481
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.000.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Prédio comercial com distintas construções de salas clínicas/hospitalares, terreno com área 9.762,75m², situado na Travessa Arthur Ricardo Francisco Plautz, nº 150, Centro, Cerro Branco/RS, CRI 1.905, Cachoeira do Sul/RS. (Proc. 5001798-30.2023.8.21.0070) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.060.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.060.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.060.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.000.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 60.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 460.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.991,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.239.799,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.239.799,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 400.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 225.513,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.554.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 60.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.