Terreno em Taubaté/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226508. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Taubaté/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226508 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Taubaté/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226508
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:52
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: "TERRENO designado ÁREA A, correspondente a parte das Áreas 03 e 04, que é parte da Área Remanescente A, situado no bairro do Barreiro ou Piracangaguá, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 14A, localizado do lado esquerdo da Avenida 01, distante 669,73m do ponto 01 de início da Avenida 01; do ponto 14A segue em linha reta com azimute de 119º29'47" e distância de 82,07m, confrontando com a Área B (parte das Áreas nº 03 e 04) até encontrar com o ponto 14E; deste ponto deflete à direita e segue com azimute de 212º48'39" e distância de 26,04m, confrontando coma Área B (parte das Áreas nº 03 e 04), até encontrar o ponto 14F; deste ponto deflete à esquerda e segue cor azimute de 119º29'47" e distância de 99,98m, confrontando coma Área B (parte das Áreas nº 03 e 04), até encontrar como ponto 14G; deste ponto deflete à direita e segue com azimute 212º48'47" e distância de 539,62m, confrontando coma Área Remanescente da Fazenda São Gonçalo até encontrar o ponto D4-8A; deste ponto deflete à direita e segue com azimute de 292º40'26" e distância de 93,48m, confrontando com a Anchieta S/A Desenvolvimento e Projetos até encontrar como ponto D4-8; deste ponto deflete à esquerda e segue com azimute de 292º4'12" e distância de 254,05m, confrontando coma Anchieta S/A Desenvolvimento e Projetos até encontrar como ponto D4-8B; deste ponto deflete à direita e segue com azimute 32º48'47" e distância de 261,73m, confrontando coma Área Remanescente até encontrar com o ponto 10; deste ponto deflete à direita e segue com azimute de 120º52'22" e distância de 163,41m, confrontando coma Área de propriedade da P.M.T, até encontrar como ponto 11; deste ponto deflete à esquerda e segue com azimute de 30º52'22" e distância de 311,14m, confrontando com a Área de propriedade da P.M.T até encontrar o ponto 12 deste ponto deflete à direita e segue com azimute de 54º52'16" numa de distância de 29,33m, confrontando coma Avenida 01, até encontrar o ponto 13, sendo a l
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.306.944,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.306.944,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.306.944,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.136.060,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 106.803,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 64.081,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 598.096,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.283,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.498.975,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.498.975,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 427.212,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 240.855,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.660.023,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 106.803,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 64.081,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.