Vaga de garagem em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226525. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Vaga de garagem em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226525 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- UNIFICADO PORTO ALEGRE E REGIÃO - JUSTIÇA FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226525
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 10:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 26.496
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Vaga de garagem
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Box de garagem nº 48 c/ área privativa de 10,58m², (área real de uso comum de divisão não proporcional de 15,60m², área real de uso comum de divisão proporcional de 5,53m² perfazendo área total de 31,71m²) , 1º pavimento, Rua João Ernesto Schmidt, nº 251, Bairro Jardim Sabará, Porto Alegre/RS. CRI n° 132.464. (Proc. 5055814-07.2017.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 57.231,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 57.231,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 57.231,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.992,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.649,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.589,76 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 14.837,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 503,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.995,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.995,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.598,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.975,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.182,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.649,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.589,76 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.