Apartamento em Goiânia/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:226566. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Goiânia/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:226566 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Goiânia/GO - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226566
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 96.507
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Direitos aquisitivos sobre apartamento nº 102 c/ área total de 84,8023m² (área privativa de de 39,3000m² e área comum de 33,9823m²), vaga de garagem c/ 11,5200m², localizado no Térreo ou 1º Pav., do Bloco 04, do Empreendimento Gran Valence, Gleba 01A, situado à Avenida São Domingos, localizado no Setor Fazenda São Domingos, Goiânia/GO. 2ª CRI local sob o nº. 153.707. (Proc. 5001932-16.2024.8.09.0051). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Contendo a seguinte divisão interna: sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, banho, cozinha/A.S, e direito a Vaga de garagem nº 164-média-Descoberta. OBS.: O presente leilão tem por objeto exclusivamente os direitos aquisitivos titularizados pelo(a) Executado(a) sobre o imóvel gravado com alienação fiduciária, constrição expressamente admitida pelo art. 835, XII, do Código de Processo Civil. Por consequência, o eventual arrematante será responsável pela assunção dos débitos pendentes do respectivo contrato, que perfazem, nesta data, o montante de R$ 107.399,07 (cento e sete mil, trezentos e noventa e nove reais e sete centavos), atualizado até 02 de outubro de 2025, conforme informação constante dos autos. Em atenção ao dever de informação previsto no art. 886, VI, do mesmo diploma, recomenda-se ao interessado que, antes de ofertar lance, certifique-se do saldo devedor atualizado junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 165.670,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.670,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.670,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 160.845,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.825,35 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 36.994,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.527,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 180.130,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 180.130,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.169,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.136,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 124.999,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.825,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.