Industrial em Santana/AP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226806. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Industrial em Santana/AP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226806 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santana/AP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SANTANA/AP - 3ª VARA CÍVEL E DE FAZENDA PÚBLICA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226806
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Rafael Galvani Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.768.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Industrial
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Grande Galpão Industrial composto por casa de máquinas, sala de máquina de gelo, dep´sitos, guarita, laboratório, prédio administrativo, almoxarifado, com área total construída de 1.522,29m², terreno com 1.558,20m², quadra área, setor 17, inscrição cadastral nº 017-area-area-00, Bairro Fortaleza, em Santana/AP. CRI n° 6.833 de Macapá/AP. (Proc. 0001157-13.2001.8.03.0002). Benfeitorias: Encontra-se construído galpão com laje interna medindo 636,75m², casa de maquinas 1 medindo 82,27m², estrutura em concreto armada de caixa d’água para 10.000 litros medindo 108,80m², sala de maquina de gelo medindo 96,24m², casa de maquina de soprador e deposito de gelo medindo 24,33m², guarita medindo 2,49m², deposito térreo medindo 27,07m², casa de força no térreo e laboratório nos altos medindo 54,29m², prédio administrativo. Térreo com RH, cozinha, refeitório e 2 vestiários. Altos com almoxarifado e 5 salas com WC medido 275,63m², lavanderia medido 29,62m² e porto de embarque e desembarque medindo 184,80m², em pleno funcionamento. Totalizando com área construída de 1.522,29m². Edificado em um lote medindo 24,50m de frente por 63,60m de fundos, totalizando 1.558,20m² de acordo com o registro no Cartório de Imóveis. Obs.: O imóvel localiza-se em bairro dotado infraestrutura básica, serviços públicos e privados como: Iluminação pública; Coleta de lixo; Entrega postal; Escolas; Transporte coletivo; Praça de esportes; e Posto de saúde. PROPOSTA DE PARCELAMENTO: O lance vencedor do arrematante exige o pagamento imediato ou caução de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor total dos bens, com possibilidade de parcelamento do restante sob condições específicas a serem acordadas entre o credor e o arrematante e homologada pelo Juízo. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA]
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.819.960,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.819.960,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.819.960,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.537.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 176.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 106.110,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 990.360,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 33.586,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.137.934,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.137.934,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 707.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 398.820,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.748.754,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 176.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 106.110,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.